イトーピア東陽町マンション

  • 東京都江東区東陽二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 14階建 / 499戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
3,980万円
85.7万円/㎡
相場
3,865万円
83.2万円/㎡
2,446
3,392
4,338
5,284
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,392万円〜4,338万円
73.0万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア東陽町マンション
3,980万円（85.7万円/㎡）/ 2階 / 46.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は81.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,980万円85.7万円2階 46.46㎡ 1LDK南西
2025/11/115,820万円85.2万円10階 68.32㎡ 1LDK南東
2025/11/084,480万円96.4万円2階 46.46㎡ 1LDK南西
2025/11/085,980万円91.9万円10階 65.06㎡ 3LDK南
2025/11/024,980万円76.5万円10階 65.06㎡ 3LDK南
2025/10/256,580万円96.3万円11階 68.32㎡ 3LDK南東
2025/09/275,490万円92.5万円5階 59.36㎡ 3LDK南東
2025/09/245,680万円81.1万円3階 70㎡ 3LDK南
2025/09/234,680万円82.7万円5階 56.56㎡ 2LDK+S南西
2025/08/096,230万円83.7万円14階 74.42㎡ 3LDK南東
2025/07/136,180万円88.3万円14階 70㎡ 2LDK+S南
2025/07/015,980万円85.4万円3階 70㎡ 3LDK南
2025/06/225,680万円83.1万円13階 68.32㎡ 2LDK南東
2025/03/075,880万円86.1万円8階 68.32㎡ 3LDK南東
2025/02/246,080万円86.9万円9階 70㎡ 3LDK南
2024/11/193,780万円77.5万円8階 48.76㎡ 2LDK南東
2024/07/014,580万円74.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/06/264,180万円64.2万円7階 65.06㎡ 3DK+S南
2024/02/153,780万円81.4万円2階 46.46㎡ 1LDK南西
2023/12/265,500万円78.6万円13階 70㎡ 2LDK南
2023/11/254,480万円72.7万円12階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2023/08/243,780万円58.1万円1階 65.06㎡ 3DK+S南
2023/08/245,980万円85.4万円13階 70㎡ 2LDK南
2023/07/234,488万円72.9万円10階 61.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
イトーピア東陽町マンション
江東区東陽二丁目
東陽町駅5分 3,980万円85.7万円46.46㎡1LDK2階 / 14階建 南西1979年499戸SRC
2024/03/04イトーピア東陽町マンション
江東区東陽二丁目
東陽町駅4分 4,380万円77.4万円56.56㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1979年499戸SRC
2025/10/09南砂住宅8号棟
江東区南砂二丁目
東陽町駅8分 3,780万円67.6万円55.95㎡2LDK7階 / 14階建 南西1975年511戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、江東区では50.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は江東区の平均と比較して3.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
江東区
82.9万円/㎡
前年比+50.5%

マンション概要

マンション名イトーピア東陽町マンション
所在地東京都江東区東陽二丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩5分
築年月1979年
階数14階建
総戸数499戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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