1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+29.8%
江東区
73.2万円/㎡
前年比+10.0%
イトーピア東陽町マンション
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分
1979年築 / 14階建 / 499戸 / SRC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
5,584万円
75.0万円/㎡
3,957
5,042
6,127
7,212
AI査定結果
推定相場価格
5,584万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,042万円〜6,127万円
67.7万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月15日
イトーピア東陽町マンション
6,230万円（83.7万円/㎡）/ 14階 / 74.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は79.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 6,230万円 | 83.7万円 | 14階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 4,480万円 | 96.4万円 | 2階 | 46.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 6,180万円 | 88.3万円 | 14階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/01 | 5,980万円 | 85.4万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 5,680万円 | 83.1万円 | 13階 | 68.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 5,880万円 | 86.1万円 | 8階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 6,080万円 | 86.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,780万円 | 77.5万円 | 8階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,180万円 | 64.2万円 | 7階 | 65.06㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/06/05 | 4,580万円 | 74.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,380万円 | 77.4万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 81.4万円 | 2階 | 46.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,500万円 | 78.6万円 | 13階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 72.7万円 | 12階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 58.1万円 | 1階 | 65.06㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 85.4万円 | 13階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 4,488万円 | 72.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | イトーピア東陽町マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 6,230万円 | 83.7万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 499戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 越中島ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/07/09 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,390万円 | 71.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島3丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/08/15 | ファミール浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅11分 | 6,980万円 | 84.0万円 | 83.09㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、江東区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は江東区の平均と比較して14.3%割高です。
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東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 9分
1996年築 / 13階建 / 274戸 / SRC造
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