1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
江東区
87.4万円/㎡
前年比+18.6%
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イトーピア東陽町マンション
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分
1979年築 / 14階建 / 499戸 / SRC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
3,915万円
84.3万円/㎡
2,778
3,536
4,295
5,053
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,536万円〜4,295万円
76.1万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
イトーピア東陽町マンション
4,480万円（96.4万円/㎡）/ 2階 / 46.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は80.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 4,480万円 | 96.4万円 | 2階 | 46.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 5,490万円 | 92.5万円 | 5階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 5,680万円 | 81.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 4,680万円 | 82.7万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/09 | 6,230万円 | 83.7万円 | 14階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 6,180万円 | 88.3万円 | 14階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/01 | 5,980万円 | 85.4万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 5,680万円 | 83.1万円 | 13階 | 68.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 5,880万円 | 86.1万円 | 8階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 6,080万円 | 86.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,780万円 | 77.5万円 | 8階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,180万円 | 64.2万円 | 7階 | 65.06㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/06/05 | 4,580万円 | 74.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,380万円 | 77.4万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 81.4万円 | 2階 | 46.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,500万円 | 78.6万円 | 13階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 72.7万円 | 12階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 58.1万円 | 1階 | 65.06㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 85.4万円 | 13階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 4,488万円 | 72.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | イトーピア東陽町マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,480万円 | 96.4万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 499戸 | SRC |
| 2024/12/11 | 南砂住宅8号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 4,090万円 | 73.1万円 | 55.95㎡ | 3DK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 511戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、江東区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は江東区の平均と比較して10.3%割高です。
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